1990〜2000年築, 専有面積53.16㎡〜73.16㎡の平均販売価格
東京都
94.3万円/㎡
前年比+19.4%
足立区
63.0万円/㎡
前年比+15.2%
ベルモント梅島
東京都足立区梅島三丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩6分
1995年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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1階 / 63.16㎡の場合
相場
3,616万円
57.3万円/㎡
2,264
3,165
4,067
4,969
AI査定結果
推定相場価格
3,616万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,165万円〜4,067万円
50.1万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ベルモント梅島
3,380万円（53.5万円/㎡）/ 1階 / 63.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は54.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 3,380万円 | 53.5万円 | 1階 | 63.16㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/30 | 3,480万円 | 55.1万円 | 1階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,480万円 | 55.1万円 | 1階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,780万円 | 59.8万円 | 1階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,680万円 | 58.3万円 | 1階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 3,780万円 | 59.8万円 | 1階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 61.4万円 | 1階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 61.4万円 | 1階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/17 | 3,199万円 | 52.2万円 | 1階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/06 | 3,299万円 | 53.9万円 | 1階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/14 | 3,399万円 | 55.5万円 | 1階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 3,580万円 | 56.7万円 | 1階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/27 | 3,499万円 | 57.1万円 | 1階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/24 | 2,899万円 | 47.3万円 | 1階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/10 | 2,780万円 | 46.9万円 | 1階 | 59.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/28 | 2,980万円 | 50.3万円 | 1階 | 59.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/18 | 2,980万円 | 47.2万円 | 1階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/19 | 2,490万円 | 40.7万円 | 3階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | ベルモント梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅6分 | 3,380万円 | 53.5万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/06 | 日興パレス西新井 足立区梅島二丁目 | 梅島駅7分 | 3,980万円 | 61.8万円 | 64.36㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | - | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/25 | ビューネ梅島駅前 足立区梅島三丁目 | 梅島駅2分 | 3,900万円 | 58.9万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1996年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/19 | マイキャッスル梅島 足立区梅島二丁目 | 梅島駅10分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/22 | セザール西新井駅前 足立区梅島三丁目 | 西新井駅4分 | 4,580万円 | 79.9万円 | 57.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/13 | アドリーム梅島 足立区島根一丁目 | 梅島駅12分 | 4,250万円 | 63.5万円 | 66.95㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/20 | 東建ニューハイツ西新井 足立区島根四丁目 | 西新井駅9分 | 2,180万円 | 43.0万円 | 50.69㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | モナーク梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅3分 | 3,650万円 | 58.1万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、足立区では15.2%上昇しています。
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